Le Bloc-notes de l'Eurométropole
Bloc-notes - Approbation de la modification n° 4 du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de l’Eurométropole de Strasbourg
Approbation de la modification n° 4 du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de l’Eurométropole de Strasbourg
Fil d'Ariane
Il s’agit de la dernière étape de cette procédure qui rythme la vie du document d’urbanisme de l’agglomération.
Après trois modifications, depuis son entrée en vigueur en 2026, portant respectivement sur divers projets opérationnels (modification n° 1), la qualité urbaine (n° 2) et les enjeux d’air, de climat et d’énergie (n° 3), la modification n° 4 a pour ambition de contribuer à l’organisation d’un territoire résilient, accueillant et innovant.
6 axes structurent cette procédure qui comporte environ 200 points et impacte l’ensemble du territoire :
- En matière d’habitat, afin de répondre aux besoins de la population de se loger et pour renforcer les principes de mixité sociale,
- En matière d’environnement et de santé environnementale, avec pour objectif d’améliorer la qualité de vie des habitants et la préservation écologique du territoire,
- En matière de transition énergétique en ouvrant réglementairement 8 sites de production énergétique par la création de parcs photovoltaïques,
- En matière de mobilités en renforçant les exigences en terme de stationnement des cycles,
- En matière économique en confortant la stratégie du projet alimentaire territorial (PAT) pour une agriculture locale nourricière et en ouvrant de nouveaux secteurs d’activités économiques,
- Enfin en matière d’équipements et services publics, en permettant le développement de nouvelles structures publiques tels que des équipements scolaires.
Initiée fin 2022, la procédure de modification n° 4 a suivi de multiples processus de concertation du grand public, d’enquête publique et de consultations des partenaires permettant d’aboutir à l’approbation d’un document consolidé et enrichi de ces diverses participations.
Parmi les points saillants à cette procédure, peuvent par exemple être cités le renforcement des dispositions réglementaires pour favoriser le logement social des plus modestes (PLAI), l’introduction de règles en prévention des risques de coulées d’eaux boueuses, touchant 14 communes du territoire, la préservation d’environ 350 ha d’espaces de nature en ville, ou bien encore la création de zones d’activités agricoles.