Ces conseils et ces aides concernent :

• Les syndics et les conseillers syndicaux,
• Les syndicats de copropriété ou les copropriétaires.

Quels sont les critères d'octroi des aides financières pour des travaux de rénovation énergétique ?

• Les travaux doivent permettre un gain énergétique de 35 % minimum (rapidement atteignable, sous réserve de réaliser les bons travaux, de façon cohérente),
• Les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment qualifiés reconnu garant de l’environnement (RGE) et ne pas avoir commencé avant la date de dépôt de demande de subvention,
• Le recours à une Assistance à Maîtrise d’ouvrage (AMO) est obligatoire.
• La copropriété doit être immatriculée au registre des copropriétés.

Quelles sont ces aides ?

Les syndicats de copropriété peuvent obtenir des aides financières :

MaPrimeRénov’ Copropriété :

Cette aide est réservée aux travaux effectués sur les parties communes de copropriétés et sur les parties privatives déclarés d’intérêt collectif. L’aideMaPrimeRénov’Copropriété finance de 30 % à 45 % du montant des travaux selon l’ambition de rénovation énergétique (plafonné à un montant de travaux de 25 000 € par logement). Une prime supplémentaire pour les copropriétés fragiles est également mobilisable

• Si votre copropriété souhaite engager des travaux d’accessibilité : jusqu’à 50 % du montant HT des travaux,
• Si votre immeuble présente des désordres structurels manifestement dangereux (insalubrité, saturnisme, péril, sécurité des équipements communs) : 50 % du montant HT des travaux. Les copropriétaires occupants ou bailleurs peuvent également obtenir des aides individuelles de l’Anah : sur les quotes-parts, variant de 25 % à 75 %, et sous conditions.

Nouvelle aide à la Rénovation Energétique de l’Eurométropole de Strasbourg :

L’Eurométropole de Strasbourg a lancé au 1er janvier 2024, un nouveau dispositif d’aide pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique disponible pour tous les copropriétaires. Ce dispositif se décline aux différentes étapes d’un projet de rénovation énergétique en subventionnant le recours à une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), à une Maîtrise d’Œuvre (MOE) et les travaux de rénovation énergétique. Les montants de subvention sont cumulables, variables en fonction du niveau de revenu et du niveau d’ambition du projet. Des avances et acomptes sont également disponibles pour faciliter le démarrage des projets.

Dans une volonté de subventionner des projets ambitieux et de simplifier le montage des demandes d’aides, l’Eurométropole a fait le choix de s’associer aux aides pour les travaux de rénovation énergétique de la Région Grand Est et son dispositif Climaxion. Les copropriétés respectant le cahier des charges Climaxion n’auront qu’un seul dossier à déposer pour obtenir les subventions de l’Eurométropole de Strasbourg et de la Région Grand Est.

Climaxion :

• Soutien financier de la Région Grand Est et de l’ADEME pour les travaux de rénovation énergétique et pour le recours aux énergies renouvelables.

des Certificats d’Economie d’Energie (CEE) :

• Aides des fournisseurs d’énergie pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements.

Fond Air Bois de l’Eurométropole de Strasbourg :

• Soutien financier de l’Eurométropole de Strasbourg pour le renouvellement des appareils de chauffage au bois anciens ou de foyers ouverts par des appareils plus performants et moins polluants

Solutions de financement complémentaires :

• Un prêt collectif géré par le syndic,
• Un éco prêt à taux zéro : si vous effectuez un bouquet de travaux (exemple : isolation extérieure+ + travaux de couverture…). Vous pouvez contacter individuellement votre banque pour souscrire un tel prêt,
• Un prêt "mission sociale" à taux zéro : si votre situation ne vous permet pas d’obtenir un prêt classique. Contactez : Procivis 03 88 21 46 18
• Un prêt avance rénovation

Qui contacter ?

Les syndics ou les conseillers syndicaux peuvent bénéficier gratuitement de conseils et d'un accompagnement pour leurs projets de travaux :

• Si vous avez des questions générales sur le contexte de la rénovation énergétique en copropriété ou si votre copropriété a déjà un projet de rénovation énergétique. Votre contact : France Rénov’, renov-habitat@agenceduclimat-strasbourg.eu / 03 69 24 83 10
•  Vous pouvez également vous renseigner auprès de l'Agence départemental d'Information sur le Logement du Bas-Rhin (ADIL 67)